Женский журнал / Материнство / Как погасить ипотеку при помощи материнского капитала

Как погасить ипотеку при помощи материнского капитала

Как погасить ипотеку при помощи материнского капитала

При условии, что семья пользуется кредитными средствами, материнский капитал можно направить на погашение жилищного, ипотечного кредита или его части. В большинстве случаев материнский капитал позволяет погасить до 40% кредитной задолженности, зависимо от цены приобретённого жилья. У владельцев сертификата проблемы организационного характера в процессе направления средств материнского капитала на погашение ипотечного долга возникают крайне редко.

Условия использования материнского капитала для погашения ипотеки

Главными условиями для возможности использования материнского капитала в качестве средств для погашения ипотечного кредита являются улучшение жилищных условий семьи и расположение приобретаемого жилья на территории РФ. Допускается, что в роли заёмщика может выступать мать ребёнка или её супруг, при условии, что они проживают совместно в браке, который зарегистрирован официально.

Материнский капитал является собственностью семьи. Используя материнский капитал на погашение ипотеки и улучшение жилищных условий владелец сертификата должен в обязательном порядке взять на себя обязательство оформить купленную недвижимость на всех членов семьи в равных долях. Однако согласно законодательству точная доля детей не устанавливается и может быть сугубо символической.

Важные моменты

Как погасить ипотеку при помощи материнского капиталаСтоит отметить, что в случае нотариального оформления доли недвижимости в собственность ребёнка родители смогут себя полностью оградить от всевозможных проблем, которые могут возникнуть при продаже жилья, которое было приобретено с использованием средств материнского капитала.

Последовательность оформления ипотечного кредита на материнский капитал

В обязательном порядке следует уведомить кредитора в лице банка, предоставляющего кредитные средства, о желании использовать материнский капитал для погашения ипотечного долга. Кредитор должен представить документацию относительно остатка суммы основного долга и процентной ставке. Кроме этого банку необходимо представить правовые документы на купленное жильё, которое находится в залоге у банка.

Владелец сертификата должен написать заявление о распоряжении материнским капиталом в региональном отделении ПФ России. Так же потребуются – договор ипотеки, оригинал сертификата, справка о сумме задолженности и паспорт владельца сертификата.




загрузка...
Смотрите также:
Триумф планшетных компьютеров
Лечение за рубежом. Почему выбирают Израиль?
О чем должна помнить бизнес-леди
Ботинки для офиса: советы по подбору
Пляжный сезон наступил
Парфюм и интернет вполне совместимы
Мы отправляемся в шоп тур